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住宅の「初夢価格」「初売り価格」とは・・・

「展示場を抽選で1名様に」・・・などといった謳い文句で「値打ちに一戸建てが手に入る」ことで愚妻も応募したことがある。宝くじに当たるより難しいとも言われていた。

このようなチラシを出すと、相当な「住宅建設希望者」の名簿が入手できるので住宅メーカーとしては美味しい手段の一つでもあった。一つの名簿は大変高価でありメーカーによっても差はあるが1名「数万~十数万」とも言われている。住宅メーカーにすれば名簿は営業ツールでも重要視されている訳だ。 住宅情報

さて、本題の「初夢価格」「初売り価格」も住宅メーカーの新規の名簿獲得のためのツールであることは間違いない事実であるが、住宅を建てようとしている人には大変有難いことである。

パナホームが新商品「NEWエルソラーナ」を初夢価格の1,888万円で。しかも税込。但し抽選で1棟。セキスイハイムは昔ながらの「モデルハウスをお譲りします」であるが1,080万円。こちらも抽選で1棟。

ところが、トヨタホーム愛知が「ひかり大広間のある家」を1,280万円。「なかよし2世帯家族の家」を1,980万円でしかも抽選でなく。先着3名様といったのが目を引いたのも束の間。ミサワホーム東海では消費税別で限定1棟だが330万円は驚きである。業界では低価格のミサワホームではあるがこの値段は破格だ。安売りのタマホームも驚き・・・住まい関連
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| 住宅展示場 | 14時17分 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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年始は「展示場見学」が、とて美味しいと思いますよ。

家づくりを考えている人にはお勧め!
「年始の展示場」に行くべきである。

実は某大手住宅メーカーにお邪魔したところ「福袋」製作中であった。
スタッフ自ら袋詰をするんだと感心しながら、その中身を確認。ここの住宅メーカーは毎年中身に大きな違いはないよとのこと。家庭での必需品が中心であったが「合計2000円」は下らない(?)立派な福袋が年始の来場客全員に配られるそうだ。

ついでにもう一社を訪問。
店長さんに「福袋」に関してお伺いすると金額は教えていただけなかったが相当お得・・・というよりは「無料」で頂ける。  

できれば「ご契約を頂けると嬉しいのですが・・・」と店長弁・・・住まいブログへ

| 住宅展示場 | 05時30分 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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「コバンザメ」・・・展示場?

住宅展示場の多くは地元の新聞社やTV局などが中心となって財団や社団で行われている。

この展示場に出展できるのは大手メーカーが中心となる。
「出展料が高いので」・・・といいつつ出展したくても出展できない住宅メーカーもあるようだ。
出展できるだけの財力はあるようだが。
住宅展示場を運営する団体が許可しない場合が多いと聞く。

地域によって出展料は違うようであるが因みに中京地区の場合、月額100万円程度が相場のようである。一般的には1ヶ月で100万円は高いようにも思える。

しかしながら、ココには賃貸料のほか、広報費や警備費、事務運営費などが含まれている。
因みに中京地区のメイン紙の一面広告費は1000万円が定価。(版によって違いますが)

それよりもコバンザメ商法である。
住宅展示場に出展させてもらえないハウスメーカーも多い。
そんなところが展示場の隣にいかにも出展しているかのように展示場を建設している。
来場者は、ほとんど気が付いていないようであるが・・・実はコバンザメ展示場だったりする。

問題は、なぜ? その展示場に出展させてもらえないかである・・・・ 住まいブログへ

| 住宅展示場 | 21時44分 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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