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住宅メーカーの決算月を調べる

「当たり前」と言えば「当たり前」になったのかもしれない。
しかし、多くの方々は初めて家を建てるため案外ご存じない。

大手住宅メーカー特に上場企業で家を建てる場合は、その会社の決算月に「契約」するのがお値打ちである。2・300万円の値引きはよく耳にしたが、驚くなかれ某大手住宅メーカーでは500万円も値引きしていた。

「見積もり競争」で負けた営業マンから聞いた話ではあったが信憑性は高い・・・と言うよりは
真実であった。「勝った営業マン」が、先日取材したばかりの知り合いだったからである。

住宅は「見積もり」を取っても比較がなかなか難しいものだ。住宅メーカー各社は他社に流れるくらいなら更に値引きする。ココがポイントなのかもしれない。

「全く値引きをしない」といっている住宅メーカーでも実は値引きをしている。
「契約時期」や「見積もり相手の有無」「営業マンの力量」によってではあるが・・・。

特に契約する時期に注視すべきである。上場企業であれば当然、株主の為にも数字を上げなければならない。上場企業でなくても決算月は「大切な月」である ・・・住まいブログへ
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| ・住宅の値段と値引き | 03時21分 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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「今月まではお値打ちですよ」のウソ!

私も10年前に家を建てております。
家づくりに関して「勉強」すればするほど「後悔」しますので家づくりで後悔しないためにいろいろな情報を今後も提供していきたいと思います。

先程、某住宅メーカーの営業マンさんと会っていました。
知り合いですので、いろいろと教えてくれます。
私の場合はどちらかというと裏話の取材ですかね^^

でもって、今回は住宅業界でよくある「キャンペーン」です。
「○○キャンペーン」などと銘打って住宅メーカーでよくある「あれ」です。

例えば、今はキャンペーン中ですので「100万円値引きします」とか
今月中にご契約頂くと「太陽光発電が無料になります」とかいろいろあるそうです。

実はこのキャンペーン。住宅メーカーによって使われ方がいろいろだそうです。
基本的には新聞など媒体を使って大々的に謳っている場合はその期限である場合が多いのですが、数ヵ月後に復活する場合があるようです。

先に書いた、1000万円値引きの住宅メーカーさんの場合、昨年も「今年中」と書かれていたものが1年経った今でも同じキャンペーンが行われています。

良くあるのが、今月中までに「ご契約いただければキャンペーンの対象ですので」・・・って言うアレです。確かにリーフレットには「○月○日まで」と記されているのですが、
それがシールであったりすると、その月が過ぎると次の締め切りのシールに張り換えられるそうですよ。売る側としては必要なテクニック(?)なのかもしれませんが・・・ 住まいブログへ

| ・住宅の値段と値引き | 01時00分 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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